Proyectos especiales
El mal funcionamiento de las cañerías de agua y gas no solo produce fugas y aumento de consumo injustificado, también puede causar daños a la vivienda, además de accidentes prevenibles. Por eso, acá le ofrecemos una guía sobre cuándo y cómo reparar cañerías de agua y gas.
La mayor parte de filtraciones de agua son indetectables y solo se manifiestan por daños en el muro o pisos como los siguientes:
Pintura descascarada.
Globos en la pintura o papel mural.
Eflorescencias salinas.
Hongos.
Levantamiento de pisos.
Hinchazón de pisos flotantes.
La confirmación se realiza cerrando todas las llaves y observando si el medidor sigue marcando consumo. Un indicador de que la rotura se ha producido en una llave de agua caliente es que el calefón se enciende incluso cuando las llaves de agua caliente están cerradas.
Detector láser
El detector láser ultrasonido, o escáner portátil, es una herramienta muy útil para arreglar un corto o una filtración sin necesidad de abrir toda la pared. Permite detectar dentro del muro tubos de plástico, metales férreos y no férreos, subestructuras de madera y cables eléctricos activos o no, además de espacios. Mediante señales sonoras y luminosas orienta sobre la profundidad del objeto.
Materiales de fabricación y uso de tuberías sanitarias
La red de tuberías del baño y la cocina se debe construir según las tuberías indicadas en la normativa oficial. Existen normas según si el suministro es para agua fría, caliente o desagüe.
| Tabla | |||
|---|---|---|---|
| Material | Uso | Sistema de unión | |
| Cobre | Soldadura | ||
| PVC (policloruro de vinilo) | Redes de agua potable, instalaciones sanitarias, sistemas de riego. PVC azul: llaves de paso o arranques de agua al exterior | Fittings de PVC, Soldadura en frío (adhesivo) | |
| CVPC (policloruro de vinilo clorado) | Redes de agua potable domiciliaria caliente y fría | Unión cementada (adhesivo), conexiones de cobre | |
| PEX (polietileno reticulado) | Redes de agua potable domiciliaria caliente y fría | Fittings metálicos | |
| PPR (polipropileno copolímero Random) | Redes de agua potable domiciliaria caliente y fría, instalaciones sanitarias | Termofusión | |
| Tubería sanitaria PVC | Red de alcantarillado | Adhesivo para PVC | |
Ocasiones en las que es necesario reemplazar las cañerías
Aislamiento de cañerías
1 - Marcar trayectoria de las cañerías
Apoyándose con el detector de cañerías, marque en el muro la trayectoria de las cañerías con un lápiz.
5 - Cortar sector dañado
Corte el sector dañado de la tubería con una sierra manual de dientes finos. Verifique si puede reutilizar codos o fittings cerca de la rotura. Lije por dentro y por fuera los extremos de la tubería y las coplas a usar, eliminando también suciedad y grasa.
6 - Aplicar fundente
Para el proceso de soldado es importante que cuente con los conocimientos que se requieren. Este proceso se realiza aplicando el fundente por el interior y exterior de cada pieza (tubo, fitting), las que se unen en la posición definitiva. Con el soplete caliente las piezas de cobre hasta que se derrita el estaño (adquiere un color verde). Mueva el hilo de estaño por la zona a soldar, nivelando la juntura. La cantidad de estaño que se usa por cada unión es similar al diámetro de la cañería (mm).
7 - Rellenar con hormigón
Rellene con hormigón y nivele. Espere 24 horas un día para continuar con la reparación del muro y, por lo menos, una semana para volver a poner cerámicas o el revestimiento de piso.
La unión cementar consiste en unir dos tubos con un adhesivo que plastifica las paredes de ambas piezas, produciendo una soldadura en frío.
1 - Marcar trayectoria de las cañerías
• Corte el tubo en forma recta (90°) y pareja con sierra o serrucho de dientes finos.
• Quite las rebabas internas y externas.
• Realice un chaflán para facilitar la inserción de las piezas.
2 - Lijar sin rebanar las paredes
• Lije suavemente los bordes del tubo y campana para facilitar la acción del adhesivo, sin rebajar las paredes.
• Limpie los extremos con bencina blanca o diluyente duco.
• Con una brocha limpia aplique abundante adhesivo en el tubo y una capa delgada en la campana.
3 - Introducir el tubo
• Introduzca el tubo con un movimiento firme y parejo, introduciendo al menos 3/4 de la longitud de la campana girándose media vuelta y volviendo a la posición original.
• Limpiar inmediatamente los restos de adhesivo.
• Siga las indicaciones del fabricante sobre el tiempo de secado, el cual varía según la temperatura.
La unión por termofusión es una unión de termoplásticos por calor, con una máquina termofusora que puede alcanzar los 260°C de temperatura.
4 - Marcar
Realice una marca de profundidad de inserción conforme a la medida indicada según el diámetro.
5 - Verificar temperatura e introducir tubo
Verifique la temperatura de funcionamiento de la termofusora. Introduzca al mismo tiempo en la boquilla el tubo y el accesorio, en forma perpendicular.
7 - Retirar el tubo
Cuando se cumpla el tiempo de termofusión retire el tubo y el accesorio al mismo tiempo.
8 - Realizar la unión
Proceda de inmediato a realizar la unión, prestando atención a la marca realizada en la tubería.
La Ley de servicios de gas y el Decreto supremo 66, entre otras normas, establecen los requisitos mínimos de seguridad que deberán cumplir las instalaciones interiores de gas (individuales o colectivas). Estas instalaciones deben ser realizadas por personas certificadas ante la Superintendencia de Seguridad y Combustibles (SEC).
Un indicador de fuga es el olor a gas, el cual no existe realmente, ya que se debe a un odorizante que agregan las compañías como factor de seguridad. No se deben utilizar fósforos u otra fuente de fuego para detectar fugas. Existen tres formas para detectar filtraciones.
Consiste en poner agua con jabón o lavaloza sobre el exterior de la tubería. Si se forman burbujas es porque existe una salida. Se puede realizar en tuberías de libre acceso.
Para detectar fugas en cañerías enterradas o que no están a la vista se utiliza el sistema de gas trazador. Consiste en introducir en la tubería gas compuesto en un 95% por nitrógeno (transportador) y un 5% de hidrógeno, el cual es detectado con una máquina especial cuando escapa por la fuga.
Consiste en someter a la red a presiones superiores a la presión de operación. Esta medición debe ser realizada por personal certificado
Los materiales comunes de fabricación de tuberías de gas son cobre (alta presión), acero (media y baja presión), PE. Se recomienda revisar su estado en estas situaciones Viviendas antiguas. Problemas con la calefacción. Olor a gas.
La Ordenanza General de Urbanismo y Construcción regula la instalación domiciliaria de cañerías de agua y de gas. Las instalaciones sanitarias deberán estar acreditadas por la Empresa de Servicios Sanitarios regional que corresponda. Los circuitos de gas deben estar acreditados por la Superintendencia de Electricidad y Combustibles y por la Dirección de Obras municipales respectiva.
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